Abogado Desahucio Express Madrid

Recupera tu vivienda YA al mejor precio

¿Por qué elegir FM Abogados Desahucio Express Madrid?

Precios imbatibles

Abogado Desahucio Express Madrid al mejor precio: 310 euros

Estamos cerca

Por el precio de un desahucio online te ofrecemos un servicio presencial.

Somos especialistas

Abogado Desahucio Express Madrid es el despacho líder desde 1.992

¿Le deben el alquiler? No pague de más

Desahucio Express básico

310 euros
  • Consultas presenciales con nuestros abogados
  • interposición de demanda
  • Asistencia a juicio
  • Reclamación de rentas
  • Ejecución de Sentencia
  • Lanzamiento
Garantizado

Desahucio con Oposición

630 euros
  • Consultas presenciales con nuestros abogados
  • interposición de demanda
  • Asistencia a juicio
  • Reclamación de rentas
  • Ejecución de Sentencia
  • Lanzamiento
garantizado

¿Qué diferencia hay entre un desahucio express básico y uno con oposición?

Tres de cada cuatro sentencias de desahucio se dictan sin que se celebre juicio, normalmente porque el inquilino no comparece con abogado tras recibir la demanda.

En Abogados Desahucio Express Madrid entendemos que en estos casos nuestros honorarios han de ser inferiores, y por eso de entrada sólo cobramos por la modalidad básica. Si finalmente el arrendatario se opone y es preciso acudir a juicio, pasaríamos a aplicar la tarifa contenciosa.

¡No pague una demanda al precio de un procedimiento entero!

1

Interponemos la demanda, solicitando tanto el desahucio por falta de pago como el abono de las rentas impagadas y cantidades asimiladas.

2

Si el deudor se opone a la demanda, acudiremos a juicio. Reclamaremos todas las rentas que se devenguen hasta que usted recupere su vivienda.

3

Nos ocupamos también del desalojo del inquilino si no abandona el inmueble, o de embargarle por las rentas adeudadas. ¡Sin sobrecoste alguno!

¿Una cita sin compromiso?

abogado desahucio express Madrid - recepción

Sonia González González

Calle Espronceda, 12 , 1ºD
28003 - Madrid

Los inquilinos llevaban tres meses sin pagar el alquiler. FM Abogados Desahucio Express Madrid recuperó mi casa y mi dinero en tiempo record.
andrés opinión FM Abogados
Andrés
Cliente desahucio
Mi arrendatario se fue y dejó en el piso a dos amigos suyos. Estaba desesperada, pero FM Abogados consiguió desalojarlos sin problemas.
yaiza opiniones FM Abogados
Yaiza
Cliente desahucio

Abogado Desahucio Express Madrid durante el último año

Desahucios express
0
Casos ganados
0 %
Viviendas recuperadas
0
abogados desahucio express madrid resolvemos dudas

En FM Abogados Desahucio Express Madrid respondemos tus dudas

¿Qué es el desahucio express?

El término «express» hace referencia al actual procedimiento de desahucio, el cual acorta los plazos procesales y limita los motivos de oposición del arrendatario demandado.

Así, el procedimiento de desahucio express comienza con una demanda en que se pide por un lado que el inquilino abandone la casa y por otro -si procede- las rentas no abonadas. El juzgado, en base a la misma, fija una fecha para el lanzamiento del arrendatario y le da plazo para contestar a la demanda en caso de que pueda acreditar que ha pagado las mensualidades de alquiler reclamadas o que por alguna razón no las debe.

En la mayoría de casos el inquilino no se opone a la demanda, razón por la que no se celebra juicio.

¿Qué pasa si pese a recaer sentencia el inquilino no se va de la casa?

Como decimos, desde que se admite la demanda de desahucio express a trámite, el juzgado fija un día para el lanzamiento.

Significa esto que si el arrendatario no abandona la vivienda por su propia iniciativa, el día señalado acudirá una comisión judicial junto con un cerrajero y las fuerzas del orden para proceder al desalojo del demandado.

¿Qué puedo reclamar en un desahucio?

Tiene derecho a percibir el alquiler de los meses no pagados (siempre que no tengan una antigüedad superior a cinco años). Se incluyen también aquellas rentas no abonadas posteriores a la interposición de la demanda, y hasta el día en que se pone a disposición del propietario la vivienda.

También se pueden reclamar las conocidas como rentas asimiladas. Son aquellos gastos inherentes al uso de la casa que por contrato o por ley le corresponde abonar al inquilino, y siempre y cuando los haya tenido que satisfacer el propietario. Por ejemplo, suministros, impuestos, cuotas comunitarias, basura, etc.

¿Me devolverán los gastos judiciales?

En la inmensa mayoría de procedimientos de divorcio express la sentencia condena al demandado al pago de las costas procesales.

Por lo tanto, los honorarios que deba desembolsar en concepto de abogado y procurador en principio le deberían ser reintegrados por el demandado.

Dicho esto, no podemos olvidar que en no pocos casos el deudor resulta ser insolvente, por carecer de ingresos o ser éstos inferiores a la cantidad fijada en cada momento como salario mínimo interprofesional.

Cuánto dura un desahucio express?

Depende de muchos factores. En el escenario más favorable, esto es, que el deudor no se oponga a la demanda y abandone la casa antes de la fecha fijada para el lanzamiento, podemos estar hablando de un par de meses.

Si todo o parte del procedimiento se tuerce, el desahucio efectivo podría demorarse hasta los seis-ocho meses.

¿Qué documentación es precisa para empezar?

En FM Abogado Desahucio Express Madrid necesitamos por un lado el contrato de alquiler. Asimismo, los recibos impagados. En caso de existir rentas asimiladas, las facturas que hayan tenido que abogan (de suministros, impuestos, etc). Por último, si han remitido al inquilino algún requerimiento o escrito, una copia del mismo.

En FM Abogados Desahucio Express Madrid le garantizamos nuestros honorarios por escrito. Evite sorpresas.